Vấn đề mua lại bất động sản luôn luôn có liên quan. Và khi câu hỏi liên quan đến thủ đô, thì nó leo thang nhiều lần. Khi chọn nhà ở từ rất nhiều người, thật khó để xác định ngay các khu vực của Moscow để có một kỳ nghỉ thoải mái. Để chọn vị trí tối ưu cho bản thân và gia đình, bạn cần xem xét nhiều sắc thái: vị trí, môi trường, cơ sở hạ tầng, tình hình tội phạm và chi phí nhà ở. Tất cả các yêu cầu này phải được tính đến tùy thuộc vào yêu cầu cá nhân.
Chúng tôi hy vọng rằng nhờ đánh giá này về các khu vực tốt nhất của Moscow để sinh sống, nó sẽ dễ dàng hơn một chút để điều hướng.
10. Vùng nhiệt đới-Nikulino
Năm 2019, bảng xếp hạng của chúng tôi về các khu vực thuận lợi nhất để sinh sống tại Moscow Vùng nhiệt đới Nikenino. Khu vực này được biết đến với độ sạch môi trường cao. Khoảng một nửa diện tích được dành cho Công viên Troparevsky, Làng Olympic và Ao Ochakov. Không có một tổ chức công nghiệp nào ở Troparevo-Nikulino, ngoài Viện Công nghệ hóa học, tuy nhiên, không ảnh hưởng đến tình hình môi trường. Chỉ có khí thải tạo ra ô nhiễm nhỏ, nhưng vấn đề này có liên quan đến tất cả Moscow và các thành phố lớn của đất nước.
Troparevo-Nikulino là một nơi thuận lợi cho trẻ em. Ngoài môi trường trong sạch, còn có 11 cơ sở giáo dục phổ thông, một số trong số đó nằm trong top thủ đô tốt nhất và 16 trường mẫu giáo, một số khu liên hợp thể thao, 7 tòa nhà của các trường đại học khác nhau, 3 thư viện.
Tỉ lệ tội phạm không đạt yêu cầu Lý do chính cho việc này là trộm cắp căn hộ và các loại gian lận.
Cơ sở hạ tầng bao gồm tất cả các tổ chức và dịch vụ cần thiết, nhưng, theo người dân, họ đối phó với việc duy trì dân số gặp khó khăn.
chi phí trung bình đối với bất động sản là 180.000 rúp mỗi m2.
9. Mitino
Huyện Mitino rơi vào đánh giá của chúng tôi về thuận lợi cho các khu vực sinh sống của Moscow do hệ sinh thái của nó. Tình hình sinh thái thuận lợi của Mitino chủ yếu là do trong toàn bộ lịch sử tồn tại của nó, các doanh nghiệp lớn không hoạt động trên khu vực của mình. Ngoài ra, trên lãnh thổ của nó có một số công viên lớn với hệ thực vật phong phú.
Theo cấp độ an ninh công cộng và an toàn cháy nổ Mitino chiếm vị trí đầu tiên trong quận của mình. Ngoài ra, nguy cơ thiên tai và tai nạn công nghiệp là cực kỳ thấp.
Cơ sở giáo dục Mitino có thể đáp ứng nhu cầu của phụ huynh để cung cấp giáo dục chất lượng cho con cái họ, vì có 9 trường học trên lãnh thổ của nó, 8 trong số đó nằm trong top 300 tổ chức giáo dục tốt nhất năm 2018. Ngoài ra trên quảng trường của nó có một số lượng lớn các trường mẫu giáo, cả công cộng và tư nhân.
Mitino ban đầu có một kế hoạch chu đáo để phân phối đường xá, bệnh viện, cửa hàng, vì vậy có tất cả các điều kiện để nhanh chóng phục vụ nhu cầu của cư dân.
giá trung bình bất động sản là khoảng 160.000 rúp mỗi mét vuông.
8. Lomonosovsky
Huyện Lomonosov, nằm ở quận phía tây nam của Moscow, được coi là thông minh nhất ở thủ đô, vì vào thời Xô Viết, các nhà khoa học đã định cư ở đó. Điều này là do vị trí gần của nó liên quan đến các tòa nhà của Đại học quốc gia Moscow và Viện hàn lâm Khoa học.
Mặc dù thực tế là không có doanh nghiệp ở Lomonosovsky, tình trạng sinh thái không ở mức cao do thiếu thảm thực vật dày đặc và ô nhiễm do khí thải.
Cơ sở hạ tầng cung cấp đầy đủ tất cả các nhu cầu của người dân cho một cuộc sống thoải mái. Tại đây, 18 trường hoạt động, 4 trong số đó được đưa vào bảng xếp hạng những trường tốt nhất năm 2019. Ngoài ra còn có 5 tòa nhà của các tổ chức giáo dục đại học. Nhược điểm chính của cơ sở hạ tầng là hệ thống giao thông, vì nó không bao gồm các ga tàu điện ngầm.
Mức độ tội phạm giảm dần và đã khá an toàn ở đây.
chi phí trung bình mét vuông trong tòa nhà mới - 260.000 rúp.
7. Nam Butovo
Do thiếu doanh nghiệp lớn trong Nam Butovo và lãnh thổ rộng lớn của nó, bao gồm một lượng lớn cây xanh, khu vực này được coi là một trong những nơi thân thiện với môi trường nhất ở Moscow.
Cơ sở hạ tầng gây tranh cãi ở Nam Butovo: 7 trường nằm ở đây và chỉ có 1 trong số đó nằm trong danh sách tốt nhất. Giáo dục mầm non không đủ tệ, điều kiện tuyệt vời để chơi thể thao, một số tòa nhà của các tổ chức giáo dục đại học. Nhưng, hệ thống giao thông hầu như không đáp ứng nhu cầu của người dân, vì phần lớn nó được sử dụng bên ngoài Nam Butovo.
Do đó, ít hơn 100 tội phạm được thực hiện trên 10.000 ngườisự an toàn ở Nam Butovo được coi là rất cao.
Nam Butovo là một nơi khá đắt đỏ để ở. chi phí trung bình mỗi m2 - khoảng 200.000 rúp.
6. Học thuật
Sinh thái học thuật Nó có thể tự hào về các chỉ số tốt: một nhà máy nhiệt điện hoạt động trên lãnh thổ của mình, không khí bị ô nhiễm bởi giao thông và không gian xanh không đủ để bù đắp cho các tác động có hại của các yếu tố trên.
Học viện chứa một tập hợp đáng kể các viện nghiên cứu và các tổ chức giáo dục đại học. Học khu đang đối phó với việc cung cấp giáo dục cho học sinh nhờ vào nhiều trường học và nhà thi đấu, nhưng mẫu giáo là không đủ. Cơ hội cho thể thao cũng có phần hạn chế.
Hệ thống giao thông rất phát triển: trên lãnh thổ của Học viện có 2 ga tàu điện ngầm, nó giao với các đường cao tốc chính.
Mức độ tội phạm Trình độ học vấn tương đối cao: số tội phạm được thực hiện trong năm 2018 là khoảng 200 trên 10.000 người.
chi phí trung bình mét vuông nhà ở trong thị trường thứ cấp là khoảng 240.000 rúp.
5. Golovinsky
TRONG Golovinsky Có một số lượng đáng kể các doanh nghiệp khác nhau không thể làm ô nhiễm môi trường. Số lượng không gian xanh cũng để lại nhiều mong muốn.
TRONG cơ sở hạ tầng Golovinsky bao gồm 10 trường, 1 trong số đó được ghi nhận trong danh sách tốt nhất thủ đô, 21 trường mẫu giáo, một số trường đại học và trung tâm nghiên cứu. Nhưng mặc dù điều kiện tốt cho việc giáo dục trẻ em, điều kiện cho sự phát triển thể thao của giới trẻ tương đối khan hiếm: không có bể bơi ngoài trời, sân trượt băng, sân vận động.
Hệ thống giao thông công cộng ở mức khá: ngoài đủ số lượng tuyến giao thông mặt đất, có 2 trạm tàu điện ngầm ở Golovinsky.
Số lượng tội phạm trên 10.000 người - khoảng 160, đây không phải là tỷ lệ thấp nhất.
Giá bất động sản ở Golovinsky, dưới mức trung bình trong số những người tương tự về mức độ xa xôi từ trung tâm. Ngày nay, kế hoạch cải tạo Golovinsky, nhiều tòa nhà cũ sẽ bị phá hủy.
4. Ramenki
Ramenki là một trong những lãnh thổ xanh nhất của thủ đô, vì phần lớn diện tích bị chiếm đóng bởi các đồn điền khác nhau. Ngoài ra, không có doanh nghiệp công nghiệp lớn.
Ramenki được coi là nơi tập trung của giới thượng lưu trí tuệ và sáng tạo. Đây là tòa nhà chính của Đại học quốc gia Moscow, studio Mosfilm, đại sứ quán của nhiều quốc gia.
Ramenki - một nơi tuyệt vời cho sự phát triển của trẻ: trên khu vực của nó có 8 trường học, 21 trường mẫu giáo, một số trung tâm phát triển sáng tạo, khu liên hợp thể thao, trường học trượt tuyết và trung tâm thể thao. Ngoài ra ở Ramenki có nhiều tổ chức phát triển tâm linh.
Các ga tàu điện ngầm Vorobevy Gory và Đại học hoạt động trên lãnh thổ của quận. Năm 2018, trạm Michurinsky Prospekt mới được đưa vào vận hành.
Ngoài cơ sở hạ tầng được tổ chức cẩn thận, nhiều di tích kiến trúc đã được bảo tồn ở Ramenki.
Tội ác ở Ramenki dưới mức trung bình của Moscow.
Có vẻ như mọi thứ đều ổn, nhưng nó không thể làm gì nếu không có lỗi. chi phí trung bình bất động sản trên mỗi mét vuông ở Ramenki - khoảng 250.000 rúp, do đó, nó được đưa vào xếp hạng của các khu vực đắt nhất của Moscow.
3. Krylatskoe
Mặc du Krylatskoe là chủ sở hữu của năm di tích tự nhiên và một nửa diện tích là màu xanh lá cây, nó khó có thể được gọi là thân thiện với môi trường, vì mức độ ô nhiễm không khí vượt quá định mức cho phép.
Xét về tỷ lệ lãnh thổ và mật độ dân số, Krylatskoye nhỏ gọn, do đó phần lớn các tổ chức phục vụ nhu cầu của dân số là "trong tầm tay". Học khu có 14 trường mẫu giáo, 17 trường học, cũng như nhiều cơ sở thể thao được kế thừa sau Thế vận hội năm 1980. Mặc dù chỉ có 1 trạm tàu điện ngầm có sẵn ở Krylatskoye, mạng lưới giao thông mặt đất hoàn toàn bù đắp cho thực tế này.
Tình hình tội phạm Krylatsky có các chỉ số tốt, thấp hơn hai lần so với thủ đô nói chung.
chi phí trung bình mét vuông trên thị trường thứ cấp là khoảng 300 000 rúp và đó là rất nhiều!
2. Khoroshevsky
Trong lãnh thổ Khoroshevsky Có một số công viên lớn, thảm thực vật không cứu nó khỏi ô nhiễm không khí bởi khí thải, vì giao thông ở đây khá sôi động.
Có 8 trường ở Khoroshevsky, 4 trong số đó được đưa vào danh sách tốt nhất trong thành phố, cho thấy chỉ số cao về chất lượng giáo dục. Ngoài ra còn có 14 trường mẫu giáo, 5 bể bơi, 9 khu liên hợp thể thao, Khu liên hợp thể thao băng CSKA.
Trong các khía cạnh khác cơ sở hạ tầng Khoroshevsky cũng tốt: trên lãnh thổ có các cơ sở y tế được trang bị hiện đại, nhiều trung tâm mua sắm và hệ thống giao thông phát triển.
Chỉ số hình sự Quận này là một trong những quận cao nhất trong thành phố - khoảng 250 tội phạm trên 10.000 người.
Khoroshevsky được biết đến với sự đa dạng về kiến trúc: các tòa nhà kỳ quái của tương lai được phân tán xen kẽ với các tòa nhà Stalin và nhà bằng vữa.
chi phí trung bình mét vuông ở Khoroshevsky - khoảng 200.000.
1. Strogino
Strogino Nó hiện được coi là khu vực ngủ hứa hẹn và uy tín nhất.
Lý do đầu tiên là sự sạch sẽ của hệ sinh thái của nó. Strogino nằm trên bán đảo và được sông Moskva dạt vào ba phía. Nguồn ô nhiễm Strogino đáng kể duy nhất là khói thải.
Nhờ vào cơ sở hạ tầng Strogino là khu vực tốt nhất cho các gia đình có trẻ em, theo các nhà môi giới vào năm 2019. Cơ sở hạ tầng bao gồm nhiều cơ sở giáo dục, hai trường thiếu sinh quân, một trung tâm sáng tạo cho trẻ em và thanh thiếu niên, Ice Palace. Mặt khác, tình trạng thiếu nhà trẻ, mà chính quyền địa phương hiện đang nhắm tới ngày càng tăng.
Tỉ lệ tội phạm ở Strogino nằm trong top thấp nhất trong thành phố.
giá trung bình mỗi m2 ở Strogino là khoảng 215.000 rúp.