Có một chỉ số ở Nga là Chỉ số chi phí sinh hoạt (LIS), xác định mức sống của từng thành phố và khu vực của Liên bang Nga, lấy làm cơ sở cho giá cả hàng hóa và dịch vụ cơ bản, cũng như chi phí nhà ở. Các chuyên gia Rosstat hàng năm tiến hành nghiên cứu, đưa ra đánh giá, bao gồm các thành phố đắt đỏ nhất trong cả nước. Lưu ý rằng 100% nghiên cứu lấy mức sống trung bình quốc gia. Dựa trên những dữ liệu này, chúng tôi sẽ trình bày các thành phố đắt đỏ nhất ở Nga về mức sống và chi phí cho 1 m2 nhà ở.
10
Matxcơva
Chúng tôi sẽ bắt đầu đánh giá các thành phố đắt đỏ nhất trong cả nước từ vị trí thứ 10 nơi Moscow tọa lạc.
Các thẻ giá trong các cửa hàng và thanh toán cho các dịch vụ ở Moscow không thể so sánh với các vùng ngoại ô xa xôi, nhưng nhiều hàng hóa và thực phẩm được sản xuất tại chính thủ đô, khiến thực phẩm rẻ hơn một chút. Ngành du lịch và tổ chức các sự kiện văn hóa, giải trí và thể thao đại chúng có ảnh hưởng lớn đến chi phí sinh hoạt.
Đồng thời, Moscow được coi là thành phố tương phản nhất ở Nga, nơi mức độ phân tầng xã hội rõ ràng nhất, và cũng có một khoảng cách lớn giữa mức lương cao nhất và tối thiểu.
9
Vladivostok
Thành phố cảng xinh đẹp rơi vào mười thành phố hàng đầu với bất động sản đắt nhất, nhưng giá cho các sản phẩm và hàng hóa cá nhân ở đây cũng khá cao.
Nó cũng tốn kém cho du lịch, và trong chỉ số này, nó chiếm vị trí đầu tiên ở Nga. Và điều đáng nói là ở đây, chi phí sinh hoạt cao trong phòng khách sạn và thậm chí là một nơi trong một nhà nghỉ bình thường với tối thiểu các tiện nghi có thể đánh vào ví của khách du lịch trung bình.
Mặc dù chi phí cao và khoảng cách từ các tuyến đường châu Âu, hàng ngàn khách du lịch ghé thăm thành phố trên đại dương mỗi năm để ngắm nhìn những cảnh đẹp của thủ đô của Viễn Đông.
8
Petersburg
Trong 10 thành phố đắt đỏ của Nga, St. Petersburg rơi vào hai chỉ số. Thứ nhất là giá bất động sản cao, và thứ hai là giá cao của các tiện ích và du lịch.
Tất nhiên, St. Petersburgers nợ những giá này vì thực tế thành phố được coi là thánh địa du lịch của Đông Âu, nhưng tỷ lệ chung cao là do vị trí và khí hậu không thuận lợi.
Mặc dù có các chỉ số này, miền bắc Palmyra đang dẫn đầu trong số các khu vực thuộc khu vực châu Âu của đất nước về tốc độ tăng dân số, chủ yếu là do dòng lao động mới.
7
Sochi
Để tăng thứ hạng, có thể nói, Thế vận hội 2014 đã giúp đỡ. Do sự đổ bộ lớn của các ngôi sao và người hâm mộ thể thao thế giới, giá ở Sochi đã tăng đáng kể, nhưng việc trả lại giá cho các vị trí ban đầu của họ ở Nga là cực kỳ hiếm.
Một lượng lớn khách du lịch do cơ sở hạ tầng phát triển dẫn đến sự tăng giá tự nhiên của các dịch vụ và thực phẩm, điều này ảnh hưởng tự nhiên đến mức sống của cư dân ở Sochi, mức lương của họ vẫn không thay đổi.
Thế vận hội tự nhiên tăng giá bất động sản, mặc dù nhiều đối tượng không liên quan gì đến Thế vận hội, và thậm chí bắt đầu được dựng lên sau khi hoàn thành.
6
Khabarovsk
Trong số tất cả các thành phố của Nga, có dân số hơn 1 triệu người, đây là nơi đắt đỏ nhất nước này. Đáng ngạc nhiên, ở đây Moscow tụt lại phía sau Khabarovsk.
Có điều là ở Khabarovsk có chi phí tiện ích rất cao, cũng như bảo dưỡng ô tô (giá nhiên liệu, bảo dưỡng, sửa chữa). Và điều này bất chấp thực tế là khu vực này có những con đường tồi tệ nhất ở Nga, mặc dù nếu chúng ta so sánh chất lượng đường trong cả nước, tất cả điều này chỉ là tương đối.
Để chung cư được thêm vào và chi phí nhà ở cao. Ở Khabarovsk, một mét vuông của một căn hộ mới có giá trung bình 80 nghìn rúp.
5
Bình yên
Thành phố nơi kim cương được khai thác, theo nghĩa đen nằm dưới chân, được coi là một trong những nơi đắt đỏ nhất ở phía bắc nước Nga. Nhưng không phải kim cương là giá trị chính ở đây, trái cây và rau quả tươi được coi trọng ở đây.
Họ cung cấp thực phẩm bằng đường hàng không, và do đó chi phí cao của những quả lê và dưa chuột khô héo, hoặc những quả táo bị đánh đập không làm ai ngạc nhiên ở Mirny.
Mức lương ở đây cao hơn nhiều so với các khu vực khác của Nga, nhưng giá cả, tương ứng, là quá cao.
4
Bán hàng
Các vị trí hàng đầu trong xếp hạng này được thể hiện bằng giá cao cho Internet và thông tin di động trong thành phố trong okrug Yamalo-Nenetsky. Thuế quan ở Salekhard cho các loại dịch vụ này cao hơn nhiều lần so với giá cho các dịch vụ tương tự trong các thực thể cấu thành khác của Liên bang Nga.
Chỉ cần tưởng tượng, đối với một lưu lượng khá khiêm tốn, cư dân thành phố nên chi khoảng 2.000 rúp mỗi tháng. Giá thực phẩm, vận chuyển và xăng dầu không thua xa các dịch vụ truyền thông.
Và một lần nữa, những người cung cấp dịch vụ và giao hàng hóa và sản phẩm giải thích điều này với chi phí vận chuyển.
3
Naryan-Mar
Toàn bộ vấn đề của Naryan-Mar là nó nằm ở khu vực phía bắc và bị loại khỏi các trung tâm chính để sản xuất hàng hóa và sản phẩm. Thẻ giá cao cắt cổ cho tất cả các hàng hóa là do đất và khí hậu không phù hợp để trồng rau và trái cây.
Thực phẩm có thể được chuyển đến thị trấn phía bắc này chỉ bằng máy bay, đó là lý do tại sao biên độ vận chuyển ở đây là một trong những cao nhất ở Nga.
Một xu hướng tiêu cực khác đã được ghi nhận, bởi vì giá nhiên liệu tăng liên tục, giá du lịch trong giao thông công cộng cũng tăng.
2
Petropavlovsk-Kamchatsky
Hàng năm, trung tâm hành chính của Kamchatka chiếm vị trí hàng đầu do thực tế là có giá rất cao cho các sản phẩm. Lý do cho chi phí cao là xa xôi và điều kiện khí hậu.
Không có trang trại tư nhân, do đó các sản phẩm sữa và thịt chỉ được nhập khẩu. Nhưng ngay cả cá và hải sản cũng được bán với giá của các khu vực trung tâm của đất nước.
Ngoài ra, đây là một số mức giá cao nhất ở Nga cho các tiện ích. Do chi phí cao trong những năm gần đây, đã có một xu hướng tiêu cực về việc giảm số lượng cư dân của Petropavlovsk-Kamchatsky.
1
Bilibino
Và danh sách của chúng tôi đứng đầu là Bilibino, có lẽ là thành phố đắt đỏ nhất thế giới. Và chỉ có 5,5 nghìn người sống ở thị trấn Chukotka này.
Nhưng, để mua thức ăn, cư dân của Bilibino bày ra số tiền kha khá. Thực tế là không có gì phát triển và không được sản xuất ở đây, bởi vì tất cả các sản phẩm được nhập khẩu.
Chúng tôi ngậm ngùi ở đây sự xa xôi của thị trấn từ các tuyến đường chính và sự phức tạp của giao thông, vì vậy hóa ra ớt chuông hoặc cà chua thậm chí còn đắt hơn thịt vào mùa hè.
Đánh giá các thành phố của Nga với bất động sản đắt nhất
Và bây giờ là lúc giới thiệu các đối tượng của Liên bang Nga với nhà ở đắt nhất.
1
Matxcơva
Và ở đây, Moscow chiếm vị trí đầu tiên, vì vậy nó nằm ở thủ đô những căn hộ đắt nhất. Để mua bất động sản tại Moscow cho 1 hình vuông. m sẽ phải trả 204,6 nghìn rúp.
Nhưng đây là một chỉ số trung bình không tính đến một danh mục như nhà ở ưu tú. Ở trung tâm thủ đô của Nga, 1 km vuông. m không gian sống đạt 740 nghìn rúp.
Hãy nhớ lại rằng thebigest.ru đã viết về những điểm tham quan phổ biến nhất của Moscow. Chúng tôi khuyên bạn nên đọc nó.
2
Khimki
Thành phố gần Moscow đã giữ vị trí thứ hai về chi phí nhà ở trong nhiều năm. Để mua một căn hộ ở đây, người ta phải chuẩn bị cho người bán để đặt giá trong vòng 112,3 nghìn rúp cho mỗi 1 mét vuông.
Khá đắt, và điều này mặc dù thực tế là vào năm 2017 - đầu năm 2018, các chuyên gia ghi nhận mức giảm chi phí nhà ở tại Khimki giảm 1,1%.
3
Petersburg
Đóng cửa ba thủ đô văn hóa hàng đầu của Nga và một trong những thành phố đẹp nhất thế giới - St. Petersburg. Không giống như khu vực Moscow, giá căn hộ đã tăng lên trong những năm gần đây và hiện tại một mét vuông có giá 110,1 nghìn rúp.
Nhưng ở đây đáng để xem xét danh mục bất động sản tùy thuộc vào diện tích của ngôi nhà hoặc căn hộ, cũng như sự xa xôi của nhà ở từ trung tâm lịch sử của thủ đô phía bắc.
4
Gelendzhik
Dự kiến gần đây Gelendzhik đã trở thành công ty hàng đầu về giá trị bất động sản. Trong hai năm qua, sự tăng trưởng về giá cho 1 mét vuông ở góc phía nam này đã lên tới 3,8%.
Bây giờ, để mua một căn hộ hoặc một ngôi nhà ở Gelendzhik, điều đáng xem xét là 1 mét vuông nhà ở có giá gần 83 nghìn rúp. Điều đáng chú ý là trong mùa lễ, giá nhà cho thuê tăng.
5
Phẫu thuật
Trong số các thành phố phía bắc, bất động sản đắt nhất là ở Surgut, nơi 1 m2 không gian sống có giá 65,7 nghìn rúp.
Sự tăng trưởng trong những năm gần đây đã lên tới gần 3% và các chuyên gia lưu ý sự tăng trưởng như vậy với cơ sở hạ tầng được cải thiện của thành phố phía bắc, cũng như mức thu nhập cao của cư dân của Phẫu thuật.
6
Viễn Đông và Crimea
Mười thành phố hàng đầu với nhà ở đắt nhất cũng bao gồm các thành phố Viễn Đông và các khu vực phía Nam của đất nước.
Vì vậy, Yuzhno-Sakhalinsk cố thủ vững chắc ở vị trí thứ tư với chỉ số 104.319 rúp trên 1 km vuông. m. nhưng Vladivostok nhường chỗ cho một vị trí - 97 nghìn rúp trên 1 mét vuông.
Đối với những người muốn sống ở miền nam nước Nga, họ sẽ phải chuẩn bị cho thực tế rằng ở Sevastopol cho 1 mét vuông nhà ở, bạn sẽ phải trả 95.231 rúp, và ở Sochi 82.114 rúp. Điều thú vị là Sevastopol và Sochi đã thay đổi trong bảng xếp hạng trong năm qua, lần lượt chiếm 8 và 10 vị trí.
Phần kết luận
Vì vậy, chúng tôi đã tìm ra đâu là thành phố đắt đỏ nhất ở Nga. Tóm lại, để công bằng, chúng tôi lưu ý rằng thành phố rẻ nhất ở Nga năm 2017 để sinh sống là thành phố Balashov, nằm ở vùng Saratov. Nhưng đối với giá trị của bất động sản, Top 100 đóng cửa thành phố Orsk, nơi 25 782 rúp sẽ phải được trả cho 1 mét vuông không gian sống.
Chúng tôi bảo lưu rằng trong các nguồn khác nhau, bạn có thể tìm thấy dữ liệu khác nhau về các chỉ số trên, nhưng hầu như tất cả các tổ chức thực hiện các nghiên cứu như vậy không có sự khác biệt đáng kể.